Héphaïstos | Rénover, Restructurer, Aménager

Une société de marchand de biens à taille humaine :

Zone géographique :

Aquitaine, Occitanie
& région parisienne

Opérations cibles:

Biens en hyper-centre
Rénovation énergétique
Restructuration de lots

Objectifs financiers :

Investissement compris entre
200 K€ à 1 M€ par opération
2 à 5 opérations par an

Permettant une organisation engagée et réactive :

Une large palette de compétences internalisée :

• Gestion financière et juridique
• Supervision des équipes sur le chantier en collaboration avec le maître d’œuvre
• Analyse des aspects et contraintes juridiques
• Conception en interne de l’architecture d’intérieure

Une organisation basée sur un réseau pérenne d’acteurs divers et récurrents pour l’ensemble des phases :

• Artisans et maîtrise d’œuvre : Adel Services, Bâtiment 33, EGA...
• Architecte : Atelier MAB, Florent Pasquie
• Expertise comptable: EXCO, GMBA
• Notaires : Nota Littoral, étude du Jeu de Paume
• Géomètre : Géosat
• Agences immobilières : Bordelaise de l’immobilier, NEXITY, FONCIA, Human Immobilier, ERA...

Un accent mis sur la rénovation énergétique :

• Nous nous engageons dans la décarbonation à travers nos rénovations alors un accent important mis sur une rénovation énergétique de qualité des ensembles immobiliers que nous rénovons.
• Travail main dans la main avec des experts en rénovation énergétique
• Transformation des espaces pour l'optimisation de l'isolation sans altérer les lieux de vie
• Utilisation de matériaux écologiques et durables

Une bonne connaissance du marché :

• Un réseau développé avec les agences immobilières et certains marchands de biens de la métropole bordelaise pour la recherche d’ensemble immobiliers.
• Un très fort accent mis sur la réactivité auprès des vendeurs et agents immobiliers pour se positionner.

L’usage des nouvelles technologies :

• Une approche très sélective des opportunités en « scannant » quotidiennement de manière automatisée les nouvelles opportunités des sites traditionnels (seloger.com ou leboncoin.com)
• Un CRM de tri et de comparaison des opportunités permettant une prise de décisions rapide

Une équipe structurée et expérimentée :

Guillaume MAYOT

Président et Co-fondateur
Entrepreneur

Matthieu AUGAGNEUR

Co-fondateur
Avocat en droit immobilier

David COGNASSE

Advisor
Expert en coliving

Découvrez l'équipe

Nos actions concrètes pour participer à la création d'un avenir durable :

Nous réinvestissons 25% de notre résultat au capital de start-ups permettant d’accélérer la décarbonation :

Pour soutenir la construction d’une économie vertueuse, nous avons fait ce choix afin de permettre à l’écosystème immobilier d’accélérer sa transformation. Si nous gagnons, nous souhaitons que la planète gagne également.

Nous nous engageons dans une démarche durable à travers nos rénovations :

• Amélioration du DPE en moyenne de 2 à 3 lettres sur nos projets réalisés
• Utilisation de matériaux écologiques et durables (peintures, sols...)
• Transformation des espaces pour l'optimisation de l'isolation sans altérer les lieux de vie

Nous nous engageons à ne plus utiliser l’avion pour nos déplacements professionnels :

Pour les trajets professionnels dont la durée en train est inférieure à 10h, nous nous engageons à utiliser le train comme moyen de transport.

RÉNOVER
RESTRUCTURER
AMÉNAGER

Une société de marchand de biens à taille humaine :

Zone géographique :

Opérations cibles:

Objectifs financiers :

Permettant une organisation engagée et réactive :

Une large palette de compétences internalisée :

Une organisation basée sur un réseau pérenne d’acteurs divers et récurrents pour l’ensemble des phases :

Un accent mis sur la rénovation énergétique :

Une bonne connaissance du marché :

L’usage des nouvelles technologies :

De solides capacités financières :

Financement en fonds
propres de 30% minimum

Soutenu par des partenaires de premier plan

Nous travaillons avec eux :

Une équipe structurée et expérimentée :

Nos actions concrètes pour participer à la création d'un avenir durable :

Nous réinvestissons 25% de notre résultat au capital de start-ups permettant d’accélérer la décarbonation :

Nous nous engageons dans une démarche durable à travers nos rénovations :

Nous nous engageons à ne plus utiliser l’avion pour nos déplacements professionnels :

Nos dernières opérations :

Bordeaux Saint-Michel

Bordeaux Belcier

Bordeaux Victoire

Bordeaux

Bordeaux Victoire

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Zone géographique :

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Objectifs financiers :

Permettant une organisation engagée et réactive :

Une large palette de compétences internalisée :

Une organisation basée sur un réseau pérenne d’acteurs divers et récurrents pour l’ensemble des phases :

Un accent mis sur la rénovation énergétique :

Une bonne connaissance du marché :

L’usage des nouvelles technologies :

De solides capacités financières :

Financement en fonds propres de 30% minimum

Soutenu par des partenaires de premier plan

Nous travaillons avec eux :

Une équipe structurée et expérimentée :

Nos actions concrètes pour participer à la création d'un avenir durable :

Nous réinvestissons 25% de notre résultat au capital de start-ups permettant d’accélérer la décarbonation :

Nous nous engageons dans une démarche durable à travers nos rénovations :

Nous nous engageons à ne plus utiliser l’avion pour nos déplacements professionnels :

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